ふじみ野〜ゼロからのストーリー【ふじみ野市、富士見市】 - 2005/08

本日は上福岡に寄ってみました。地元の不動産屋のはなし。
『最近テナントが埋まんなくて…。なんかいい方法ない？』
『そんなに埋まんないんですか？』
『この通りをずっとよく見てみてごらん。』



この通りとは上記の黄色の道。駅から国道254に向かっている。（コジマ電気やスーパーＧＩＧＡがある）



　





かなり重症みたいです。

なんとかしないと…。いっそ若い意欲的な、経営者に格安で貸し出してはいかがでしょうか。2、3年は家賃を下げて、誘致するなどしないと、どうにもならないのでは？

テナントをお探しの方、ご一報頂ければ交渉しますよ！！
テナントリデザイン

埼玉不動産情報

本日は、朝霞で賃貸をメインとした不動産事業者とお会いしました。
以前『ふじみ野に出店を計画したことがある（２年前）』そうです。

しかも僕らが名づけたＦ−ＺＥＲＯの交差点（auショップの隣のテナント）近くだそうです。テナントのオーナーが不動産業はダメといったので取りやめたそうです。

もう1度ふじみ野に進出する気持ちはありますか？と質問すると、

『今のふじみ野には出店はしない。』とのお答えでした。ここ数年の不動産業者の進出が多いこともあり、賃貸物件数からみてもちょっと厳しいとのことでした。
少し寂しい気もしましたが、社長さんの言葉には説得力がありました。
いろんな方に会い、輪を広げ、勉強していきたいと思います。



埼玉不動産情報

今日は、街づくりの活動を行っていた、建築家の方にお話を伺いました。

街づくりにボランティアの力を使うことは必要だ。

でも、その力に頼るようでは成功しない。

『お金の流れ、利益が見えるようにしなければいけない』
とおっしゃっていました。

先日５つにニーズを挙げた。
�@地域社会のニーズ
�A地元住民のニーズ
�B企業のニーズ
�C新規テナントへ入ってくる商業者のニーズ
�D他の地域から（近所）訪れる人のニーズ

この『ニーズ』を『利益』と変えてもいいかなと。

�@地域社会のニーズ

�A地元住民のニーズ

�B企業のニーズ

�C新規テナントへ入ってくる商業者のニーズ

�D他の地域から（近所）訪れる人のニーズ

総合調整。これは大変なことである。事業がビジネスとして成り立つぐらいでないと成功はしなそうだ。

ふじみ野の住民ではないですが、気になる意見でしたので…。

私が育ったのは、郊外に山を切り開いたりして作られる「新興住宅地」で・・・・・
・・・・・ 学校も空き教室だらけで、街から子供の姿が消え、子供会も祭もいつの間にか無くなってしまいました。賑わっていたスーパーもついに閉鎖。今は車を運転できる老夫婦だけが生きていける街になっています。
　里帰りする度に、どんどんゴーストタウン化していく姿に不安を感じ、そこに親を残している自分自身、悩んでしまいます。

　こういう現状を目の当たりにすると、やはり元から色んな世代が混ざり合った、人工的ではない、自然発生的な街が、長い目で見ると一番自然でいいのかなぁと思ったりする今日この頃です…。

【ふじみ野成長記】ふじみ野アンケートデータベースなど　
　

いやぁー素晴らしい！！
是非お手伝い願いたいと思います。
さっそくコンタクトをとってみたいと思います。

先日あるレストランのオーナーと話していたら、文化がほしいと言ってました。
文化…。どこかに種は落ちてないかな。

F-zeroから親水公園の間に、陶芸教室？のようなところが、２軒あったな。

安易ではあるが、なにかヒントがあるかも知れない。今度いってみよう。

富士見市在住Ｍさん

■東口にエレベーターが無い！ 　これは言っても仕方ないんですけど。　 　確かH19年度には出来るとか･･･ベビーカーはほんとシンドイんです。

■リズムのブランド揃えがかなりイマイチ〜。 なんかどんどん衰退していく気がするのは私だけでしょうか。

■おしゃれなレストラン・カフェが少ない！ 　これだけ区画整理された綺麗な町並みなのに、 　ファミレスのロードサイド店か居酒屋か･･･って感じですよね。 　私が知らないだけでしょうか。。。 　まずはスタバ、できないかな〜。

富士見市在住Ｇさん

リズムの地下食品店はいつまでたっても改装中ですよね（最近見てないんで今はどうなんでしょう？）。見るたびに「経営ヤバいのか？」と思ってしまいます。確かに衰退していく感はありますね〜。

富士見市在住Ｈさん

駅近にコンクリ打放しのマンションができた。１階はテナントらしい。
カフェかなにかできるといいな。

とおもっていたら、不動産屋…。張り紙ペタペタ…。残念！

トップページにある地図のアイムふじみ野〜【F-zero】を通って進むと、親水公園にたどり着きます。この通りはとても気に入りました。30度を越す日でしたが、木陰におおわれ気持ちがよかった。

ふじみ野駅西口にあるマンション群。
とても住みやすそうな環境。